MUTUA DE PROPIETARIOS ha incorporado a sus seguros de Comunidades los ‘Servicios Técnicos Premium del Edificio’, una garantía de servicios especializados cuya cobertura se incluye en la renovación de todas las pólizas de Comunidades con vencimiento desde el pasado mes de septiembre y en todas las nuevas pólizas que se contraten desde el pasado 1 de julio.MutuadePropietarios_Logo

 

NOMBRE DEL PRODUCTO: Seguro Mutua Edificio Selección Plus        

NOMBRE DE LA ENTIDAD RESPONSABLE: Mutua de Propietarios        

TIPO DE PRODUCTO: Seguro Multirriesgo de Comunidades

FECHA DE LANZAMIENTO: Julio de 2014

OBSERVACIONES: Producto que incorpora la nueva garantía ‘Servicios Técnicos Premium del Edificio’

 

Según explica la mutua, la nueva garantía ofrece una cobertura diferencial que permite a sus mediadores “tener una ventaja competitiva esencial para la fidelización de sus clientes. Las prestaciones ofrecidas aportan tranquilidad a sus asegurados así como mayor transparencia y conocimiento de sus activos inmobiliarios”.

Para Christopher Bunzl, director general de MUTUA DE PROPIETARIOS, “con los nuevos ‘Servicios Técnicos Premium del Edificio’ estamos buscando fortalecer nuestro posicionamiento en el mercado como aseguradora especialista en la protección y salud de los edificios y reforzar aún más nuestra relación con los mediadores. El concepto es similar al que desarrollan actualmente las compañías especializadas en el ramo de Salud, ofreciendo en sus pólizas coberturas complementarias de prevención y bienestar a sus asegurados. Nosotros no nos preocupamos únicamente de los siniestros que puedan ocurrir en nuestros edificios asegurados, sino que pretendemos contribuir en lo posible al mantenimiento y buen estado de los mismos, con el último objetivo de beneficiar a sus residentes, nuestros clientes”.

 

‘Servicios Técnicos Premium del Edificio’

Mediante el ‘Seguro Mutua Edificio Selección Plus’, MUTUA DE PROPIETARIOS ofrece un producto de alta gama especialmente concebido para las comunidades de propietarios y los propietarios de inmuebles.

Los nuevos servicios proporcionados para edificios de viviendas, a través del ‘Seguro Mutua Edificio Selección Plus’ y bajo la denominación ‘Servicios Técnicos Premium del Edificio’, son los siguientes:

Realización de la Inspección Técnica del Edificio (ITE) que se efectúe en el plazo legal establecido, si el edificio está asegurado en MUTUA DE PROPIETARIOS con antigüedad en la compañía de al menos un año, o en condiciones muy ventajosas a través de sus profesionales para los demás mutualistas.

Según la entidad, “da un paso más allá en la prestación de servicios técnicos para los edificios que asegura al asumir la realización de la Inspección Técnica de Edificios, cuando otras entidades aseguradoras ofrecen exclusivamente un servicio de asesoramiento telefónico sobre la Inspección”.

Desarrollo personalizado y gratuito de un ‘Dossier de la Vida del Edificio’ que incluye el análisis del estado de conservación del edificio, mediante la verificación presencial de un técnico, que llevará a cabo un asesoramiento profesional, además de formular recomendaciones para el correcto funcionamiento y conservación del mismo.

Análisis básico gratuito del consumo y la facturación eléctrica, para ayudar a ahorrar en las facturas eléctricas de los propietarios e inquilinos del edificio, incluyéndose una serie de recomendaciones y el asesoramiento profesional sobre posibles medidas de mejora y ahorro. Según la Mutua, “ofrece un análisis gratuito a los residentes de sus edificios asegurados, consciente de la elevada preocupación de sus clientes sobre el coste del consumo energético, manifestado en múltiples estudios”.

– Asesoramiento telefónico técnico general sobre todo tipo de normativas, certificaciones y procedimientos técnicos, legales y/o de tramitación de licencias, ayudas y subvenciones para el edificio.

– Importantes ahorros y descuentos especiales en servicios complementarios tales como cédula de habitabilidad y análisis de accesibilidad; certificación de eficiencia energética / auditoría energética básica; redacción de proyectos; dirección de obras, estudios de seguridad y salud; gestión y supervisión de procesos de licitación de obras y supervisión de contratistas e industriales.

 

Resumen de garantías del ‘Seguro Mutua Edificio Selección Plus’

A. Garantías básicas

Garantía de incendio y afines

– Incendio, explosión y rayo.

– Impacto de vehículos, aeronaves o animales.

– Intervención de cuerpos de extinción y salvamento.

– Demolición y desescombro.

– Inhabitabilidad y pérdida de alquileres.

 

Garantía de responsabilidad civil, defensa y fianzas

– Responsabilidad civil general, defensa y fianzas.

– Límite por víctima.

– Defensa.

– Fianzas.

 

Garantía de rotura de lunas, espejos, cristales y loza sanitaria

– Rotura de lunas, espejos y cristales comunitarios.

– Rotura de lunas y cristales privados exteriores (cuando el edificio tenga menos de 40% de superficie acristalada en la fachada).

– Rotura de loza sanitaria común.

 

Garantía de robo, desperfectos por robo y expoliación

– Robo.

– Expoliación.

– Desperfectos por robo o expoliación.

– Expoliación de residentes en el inmueble.

 

Garantía de ‘Servicios Técnicos Premium del Edificio’ (para edificios de viviendas)

 

B. Garantías optativas

Garantía de responsabilidad civil y daños causados por aguas comunitarias

– Responsabilidad civil por aguas comunitarias.

– Responsabilidad civil por grifos comunitarios.

– Defensa.

– Fianzas.

– Daños propios por aguas comunitarias.

– Rotura, desbordamiento y atasco de canalizaciones subterráneas.

– Gastos de localización y reparación de la avería.

 

Garantía de responsabilidad civil y daños por agua de canalizaciones privadas

– Responsabilidad civil.

– Defensa.

– Fianzas.

– Daños por canalización de aguas privadas.

– Gastos de localización y reparación de la avería.

 

Garantía de responsabilidad civil y daños por grifos privativos

– Responsabilidad civil por grifos privativos.

– Defensa.

– Fianzas.

– Daños propios por grifos privativos.

– Gastos de localización y reparación de la avería.

 

Extensión de garantías

– Actos de vandalismo o malintencionados.

– Lluvia, viento, pedrisco o nieve.

– Inundación.

– Desbarre y extracción de lodos.

– Humo.

– Ondas sónicas.

– Daño eléctrico.

 

Hurto

Ampliación de la garantía de rotura de lunas, de espejos y cristales (cuando la superficie acristalada del edificio supera más del 40% de la fachada).

Garantía de gastos de reconstrucción zonas ajardinadas

Garantía de rotura de maquinaria

Garantía de rotura de equipos de instalaciones de energía solar fotovoltaica

Garantía de daños estéticos al continente

– Daños estéticos continente comunitario.

– Daños estéticos continente privativo.

 

Garantía de accidentes personales

Garantías ampliadas

– Filtraciones de agua.

– Atascos.

– Gastos de desatasco.

– Actos vandálicos o malintencionados en zonas al aire libre.

– Eliminación franquicia extensión de garantías.

– Ampliación límite aguas comunes, privadas y privativas.

– Ampliación inhabitabilidad y pérdida de alquileres.

– Ampliación daños estéticos.

 

Protección de gastos comunitarios en caso de desempleo involuntario, incapacidad temporal por accidente y enfermedad, y hospitalización

Garantía de fondos comunitarios, infidelidad y reposición de documentos

Garantía de vehículos en garaje.

Garantía Asistencia Comunidad 24 horas

Defensa jurídica, reclamación a propietarios por impago de gastos y adelanto de gastos reclamados

 

Ventajas

– Obtención de descuentos en la tarifa en función de las características del edificio.

Si la finca tiene menos de 45 años, se podrán contratar las garantías de RC y daños por agua sin franquicia alguna.

-Posibilidad de obtener unas mejores condiciones en la tarifa si el edificio tiene rehabilitadas las tuberías del agua.

Opción de incorporar un conjunto de garantías ampliadas que aportarán valor añadido al seguro.

Actualización anual de la suma asegurada mediante revalorización automática de capitales.

Inspección gratuita del edificio.

– Posibilidad de obtener mejores condiciones en la tarifa si se han efectuado rehabilitaciones en el edificio.